Negócios imobiliários envolvem altos valores, riscos jurídicos e uma série de detalhes que, se ignorados, podem gerar grandes prejuízos.
A atuação de um advogado especialista em direito imobiliário é fundamental para garantir que tudo ocorra com segurança — desde a análise de riscos do negócio a ser realizado, com a verificação da documentação relacionada e elaboração de contratos, até disputas judiciais ou regularizações complexas
Aqui, oferecemos soluções completas para quem deseja comprar, vender, alugar, doar, herdar ou dividir bens imóveis com segurança jurídica e tranquilidade.
Precisa de um advogado especialista em direito imobiliário?
Questões relacionadas a imóveis são recorrentes — e um erro pode significar perda patrimonial, litígios demorados ou até fraudes.
Um advogado especialista em direito imobiliário atua tanto de forma preventiva quanto contenciosa, protegendo seus interesses e evitando surpresas desagradáveis.
Na prática, isso representa:
Atuamos com pessoas físicas, empresas, herdeiros, cônjuges e investidores, oferecendo soluções jurídicas sob medida em todas as fases do negócio imobiliário.
Acompanhamos a negociação e redigimos contratos de compra e venda, locação, permuta, doação ou comodato, garantindo clareza e proteção legal para todas as partes.
Orientação estratégica na organização de patrimônio de bens imóveis em questões de compra, venda, doação, locação e partilha e herança, buscando agilidade e segurança e redução de conflitos entre os envolvidos.
Atuação em processos para regularizar imóveis em cartório ou judicialmente, incluindo usucapião, retificações de registro, desmembramentos e averbações pendentes.
Propositura ou defesa em ações de despejo, revisão de aluguel, reintegração de posse, rescisão contratual, cobrança de aluguel ou condomínio, entre outras.
Análise de riscos, avaliação documental, consultoria em investimentos e assessoria para aquisição de imóveis de alto valor ou leilões judiciais e extrajudiciais.
Orientação estratégica na elaboração de convenção condominial e regimento interno, acompanhamento em assembleias, elaboração de notificações e respostas e assessoria em litígios envolvendo o condomínio.
Assessoria jurídica para imobiliárias, incluindo análise de risco, avaliação e elaboração de documentos, intermediação de compra e venda e locações. Representação em cobranças extrajudiciais e judiciais, bem como ações judiciais e litígios extrajudiciais.
Nosso trabalho vai muito além da análise de contratos. Na Doering & Darcie, oferecemos um olhar estratégico e cuidadoso para cada detalhe jurídico que envolve imóveis.
Seja para resolver um problema ou prevenir riscos futuros, conte com um advogado especialista em direito imobiliário. Sua segurança começa com a escolha certa.
Quer analisar sua situação imobiliária com segurança?
Esse profissional atua na análise da documentação necessária e elaboração de contratos, em disputas judiciais sobre imóveis, na regularização de bens e na consultoria para compra, venda, doação ou locação de imóveis.
Sempre que houver um negócio ou problema envolvendo imóvel: compra, venda, herança, partilha, locação, usucapião ou litígios sobre posse e propriedade.
Sim. Sem a análise jurídica adequada, o comprador pode adquirir um imóvel com pendências, dívidas, disputas judiciais ou problemas de documentação.
É possível, mas desaconselhável. Um imóvel irregular pode desvalorizar, dificultar a venda e até gerar problemas futuros para o comprador e custo ao vendedor.
Sim, especialmente em contratos comerciais ou de longo prazo. O advogado garante que os direitos e deveres de ambas as partes estejam claros e equilibrados.
Envolve análise documental, possíveis ações judiciais, atualizações em cartório e verificação de pendências fiscais ou urbanísticas.
É possível ingressar com ação de despejo e cobrança judicial. Um advogado orienta sobre o melhor momento e os documentos necessários.
Posse é o uso do imóvel. Propriedade é o direito legal reconhecido em cartório. Quem tem posse pode buscar usucapião para virar proprietário.
Podem ser uma oportunidade, mas exigem análise técnica. Um advogado especialista em direito imobiliário verifica se há riscos ou dívidas ocultas.
Sim. O apoio jurídico é essencial para garantir segurança nas decisões, interpretar normas, lidar com inadimplência e evitar litígios com moradores ou prestadores de serviço.
A cobrança pode ser feita extrajudicial ou judicialmente. Um advogado pode auxiliar desde a notificação até a ação judicial de cobrança da dívida.
Sim. A assessoria jurídica garante segurança nos contratos, orienta sobre questões legais de locação e assegura o cumprimento da legislação condominial.
Sim. Um advogado pode conduzir o processo de alteração do regimento interno e convenção condominial, garantindo validade jurídica e respeito às normas legais.
Ainda tem dúvidas? Nossa equipe está pronta para ajudar.
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